Коммерческое предложение
Предлагаем вашему вниманию комплекс нежилых зданий на ул. Жуковского расположенных в Приморском районе г. Одесса.
Адрес:
г. Одесса, ул. Жуковского, 20.
Площадь участка:
под зданиями- 14,5 соток, двор- 4,5 сотки.
Площадь зданий:
3 489,8 м2 офисного назначения.
Форма участка:
прямоугольная; вытянут перпендикулярно ул. Жуковского.
Рыночное окружение:
- С левой стороны расположен Государственный архив Одесской области, Одесское высшее профессиональное училище морского туристического сервиса;
- С правой стороны – жилые дома с торговыми помещениями;
- Сзади – трёхзвездочный отель «Айвазовский»;
- Напротив – жилые дома с торгово-офисными помещениями.
Преимущества месторасположения:
- здания расположены в историческом центре города между магистральными улицами Пушкинская и Ришельевская;
- Жуковского является улицей торгового стрит-ритейла;
- здания подключены к городским коммуникациям (вода, газ, электричество);
- удобный автомобильный подъезд.
Документы:
Договор купли продажи на нежилые здания площадью 3489,8 м2 от 28.11.2007 г.
Технико-экономические характеристики зданий на участке:
Общая площадь зданий – 3489,8 кв. м, в том числе: основные помещения –2749,8 кв. м, подсобные – 605,9 кв. м.
Помещение А – трехэтажное здание с подвалом h- 14м, подвал-2,6 м; А1 – двухэтажное здание с подвалом. h- 7,05м, подвал-2,7 м; Площадь 3019,3 кв.м., в том числе основная- 2 446,7 кв.м, подсобная -505,9 кв.м;
Помещение Б – склад. Площадь 63,0 кв.м; h-2,7 м;
Помещение В – двухэтажное здание. Площадь 169,3 кв.м., в том числе основная- 133,3 кв.м, подсобная -25,1 кв.м; h- м;
Помещение Г – двухэтажное здание с подвалом. Площадь 152,2 кв.м., в том числе основная- 71,8 кв.м, подсобная -62,7 кв.м; h- м;
Помещение Д – уборная. Площадь 1,2 кв.м; h-2,2 м;
Литера I- двор 449 кв.м
Площадь помещений не включенная в общую площадь-134,1 кв.м
Помещение А – трехэтажное здание с подвалом h- 14м, подвал-2,6 м; А1 – двухэтажное здание с подвалом. h- 7,05м, подвал-2,7 м; Площадь 3019,3 кв.м., в том числе основная- 2 446,7 кв.м, подсобная -505,9 кв.м;
Помещение Б – склад. Площадь 63,0 кв.м; h-2,7 м;
Помещение В – двухэтажное здание. Площадь 169,3 кв.м., в том числе основная- 133,3 кв.м, подсобная -25,1 кв.м; h- м;
Помещение Г – двухэтажное здание с подвалом. Площадь 152,2 кв.м., в том числе основная- 71,8 кв.м, подсобная -62,7 кв.м; h- м;
Помещение Д – уборная. Площадь 1,2 кв.м; h-2,2 м;
Литера I- двор 449 кв.м
Площадь помещений не включенная в общую площадь-134,1 кв.м
Галерея Объекта:
